Carei Housing - Phase 1
- Project Title: Carei Housing - Phase 1
- Category/Type: Housing
- Address: Someș Street, Carei
- Area: 2 x 1114 sqm
- Project Status: In Approval
- Design/Completion Year: 2024
- Architecture Office: Meta Morphosis Architecture Studio
- Design Team: Ferencz Bakos, Dragoș Bodean, Maria Scrob
- Structural Engineer: CREATIVE STRUCTURES BC
- Mep Engineer: PROIECT CIA MAFTEI
- Renderings: Dragoș Bodean
Located in the municipality of Carei (Satu Mare County), in a semi-central area undergoing significant development, this project aims to meet modern housing needs through an urban planning solution based on an approved PUZ (zonal urban plan). The plan proposes three buildings with different functions. Building C1, positioned in a continuous front along the street, combines commercial spaces on the ground floor with duplex-type apartments arranged over two levels. Buildings C2 and C3, intended for collective housing, are placed within the plot, with parking areas and green spaces — including a playground for children — laid out between them to create a welcoming environment for residents.
C2 and C3 each span three levels — ground floor, first floor, and attic — housing five apartments per level, for a total of 15 residential units per building. These apartments are designed to meet the diverse needs of future tenants: some are more spacious, featuring two bedrooms and suitable for families with children, while others are more compact, offering a single bedroom and better suited to young families just starting out. In addition, the ground-floor apartments benefit from generous terraces that extend the living area outdoors.
The buildings’ architecture stands out through its minimal volumetry, large windows, and ample balconies, all intended to capture as much natural light as possible. The finishes highlight both reclaimed materials and contemporary textures: exposed brick recovered from buildings previously demolished on the site, white decorative plaster, and discreet metal elements matching the window frames. This combination of materials supports a concept of simple yet expressive architecture.
From a conceptual standpoint, the goal was to fully capitalize on the layout approved in the PUZ, ensuring well-lit and functional apartments. Careful positioning of the buildings on the plot, along with the organization of green spaces and parking, creates a pleasant environment that encourages social interaction while also providing the privacy needed for daily life. Thus, the project harmoniously combines commercial and residential functions with green spaces and relaxation areas, delivering a modern and comfortable living experience.
Proiectul, situat în municipiul Carei (județul Satu Mare), într-o zonă semicentrală aflată în plină dezvoltare, urmărește să răspundă nevoilor moderne de locuire, printr-o soluție urbanistică bazată pe un PUZ aprobat și propune trei corpuri de clădire cu funcțiuni diferite. Corpul C1, amplasat în front continuu la stradă, îmbină spațiile comerciale de la parter cu apartamente de tip duplex, dispuse pe două niveluri. În interiorul parcelei sunt amplasate corpurile C2 și C3, destinate locuirii colective, între care se regăsesc parcările și spațiile verzi, inclusiv un loc de joacă pentru copii, creând astfel o zonă primitoare pentru rezidenți.
C2 și C3 se desfășoară pe trei niveluri – parter, etaj și mansardă – fiecare găzduind câte 5 apartamente pe nivel, pentru un total de 15 unități locative pe clădire. Aceste apartamente sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor diverse ale viitorilor locatari: unele mai spațioase, cu două dormitoare, destinate familiilor cu copii, și altele mai compacte, cu un singur dormitor, gândite pentru tinerii la început de drum. În plus, apartamentele de la parter beneficiază de terase generoase, care extind zona de zi spre exterior.
Arhitectura clădirilor se remarcă printr-un volum minimal, cu vitraje mari și balcoane ample, menite să capteze cât mai multă lumină naturală. Finisajele pun în valoare atât materialele recuperate, cât și texturile contemporane: cărămidă aparentă obținută din demolările existente pe amplasament, tencuială decorativă albă și elemente metalice discrete, în nuanța tâmplăriei. Această combinație de elemente susține conceptul unei arhitecturi simple, dar expresive.
La nivel de concept, s-a urmărit valorificarea la maximum a layoutului aprobat prin PUZ, pentru a obține apartamente bine luminate și funcționale. Poziționarea atentă a clădirilor în parcelă, împreună cu organizarea spațiilor verzi și a locurilor de parcare, creează un ambient plăcut, care încurajează interacțiunea socială, dar oferă și intimitatea necesară vieții de zi cu zi. Astfel, proiectul îmbină armonios funcțiunile comerciale și rezidențiale cu spațiile verzi și zonele de relaxare, asigurând un cadru de locuire contemporan și confortabil.
